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商务投资,为何首选地铁旁写字楼
[更新:2018-02-12 00:01:05] [浏览:16次]

放眼全球,无论纽约华尔街、伦敦金融街、东京银座区,还是上海浦东、北京国贸、香港中环,凡大都市商务密集之区,均为地铁最发达之地。现代高效的轨道交通将全世界的人流、财流、信息引向这些地方并迅速聚集,成就国际商务办公的首选地标。而这些地铁商务区不仅写字楼租赁昂贵火热,更是成为富人名企投资办公的首选之地。

地铁的开通运营,是对其沿线物业升值的强力保障。从一线城市的经验来看,地铁将拉升商业地产人气,地铁站口更会形成漏斗效应。客流、商流以站口为中心向内聚集,这是国际国内大城市地铁开通后,地铁口物业普遍升值的规律。

近年来,成都、杭州、武汉等地的写字楼市场皆因地铁而崛起,短短数年间房价便从原来的几千一平迅速攀升过万,地铁开通对沿线房价的影响由此可见一斑。地铁、资本、人才的高效运营使得地铁写字楼价值高涨,成就其丰厚的投资收益与租金回报,同时也令众多财富人士为之趋之若鹜。

地铁写字楼对太原来说,是一个较为新潮的概念。也正因为如此,太原地铁写字楼处在价值及价格的“双重潜伏期”。在太原,因地铁线路较少,地铁上盖写字楼本就稀缺,如果还有城市中心的加持,那后期的价值及价格爆发将成为必然,甚至可以说,它必将成为引爆太原“地铁写字楼”概念的价值标杆。

目前来看,能够完成这一历史使命的,唯有位于解放路地铁2号线上盖的万达中心。万达中心,是万达集团数十年产品打造经验在太原的落地,无论产品硬件还是服务能力,都高标准、严要求,以树立太原写字楼标杆为标准。产品以wan'da六大优势,鼎力高端商务办公旗舰。

核心优势一 区位优势

坐镇中央 价值高地

万达中心,坐拥商政核心圈,

汇集省市双级政府资源。

拥揽龙潭湖,毗邻迎泽、柳巷双商圈,配套成熟。

山西省实验中学等名校举步可达,

区位优势明显,增值前景广阔!

核心优势二 交通优势

发达交通 企业引擎

地铁2号线稳步建设,解放路投资16.5亿,

主干道由双向6车道拓宽至8车道,

道路宽度增加至50米。

直接提升项目周边干道通行能力、道路周边景观,

助力资本腾飞进入快轨道!

核心优势三 产品优势

5A甲写标杆 助力企业质变

190米城市地标,临湖傲立

10米奢装挑空大堂,定义商务标准

4米层高,创领高端商务形象

LOW-E 镀膜玻璃幕墙,现代建筑之美

中央空调、新风系统,科技舒适空间

千兆光纤,楼宇 WIFI,高效办公首选

16部锋速电梯,高低分区,瞬时直达

900席地下车位,充盈配比傲视全城

60-2100㎡灵动空间,投资办公自用三重选择

核心优势四 商业优势

商业领地 商务未来

万达中心依托150万平米城市综合体,

坐享万达广场酒店、购物、休闲娱乐等综合配套资源。

万达广场每天超40万人流量,

这一配套使万达中心在写字楼市场一骑绝尘。

随着万达综合体逐渐升级,

万达中心将更加一席难求。

核心优势五 金融优势

泛金融服务平台 加速不动产增值

万达中心运营团队针对

保险、金融等高端行业进行集中招租,

保证项目入驻客户的高端性、纯质性,

通过泛金融服务平台的打造,

提升业主收益与持有效率,

带动新一轮资产增值高潮。

核心优势六 产业优势

双创孵化器 财富大前景

响应国家号召,和政府携手打造省内首家

国际文化金融双创孵化器——万达国际金融中心。

由杏花岭区双创示范办牵头,

打造总面积45000平的双创中心。

直接创造就业超4000人,实现应收利税超2000万元,

万达以自身强大实力,

助力太原商务高速发展!

投资热线:3188888

租赁热线:3106677

接待地址:新建路与旱西门街交汇处

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